准备了，他在湾仔星街一带购入大量旧楼，当时香港楼市低迷，房价很便宜，而李华龙出价高于市价两成以上，那些旧楼的业主纷纷将物业卖给了李华龙。
李华龙计划将来将这些位于湾仔的旧楼拆掉，与金钟域多利兵房地块，并在一起开发，发展2幢商业大厦、3间一流酒店、豪华公寓及全服务式酒店住宅，以及中区最庞大的购物中心。总楼面面积超过600万平方尺，整个项目命名为“金湾广场”。
除了在港岛湾仔大量购入旧楼，李华龙还在尖沙咀、铜锣湾和旺角等地购买大楼，投入的资金近百亿港元。
李华龙百分之一百看好香港未来房地产业的前景。发展金湾广场这个庞大的项目，他没有缩手缩脚，提供了充足的资金，计划用六年的时间金湾广场的开发，预计整个项目的投入将超过60亿港元。
有很多记者参加了金钟域多利兵房2号地段拍卖会，等拍卖会结束后。很多记者抢着向李华龙发问。
“李先生，金钟域多利兵房1号地段和2号地段是否共同开发？”一个三十多岁的男记者问道。
“是的。”李华龙微笑答道。
“这个项目叫什么名字？”男记者又问道。
“金湾广场。”
“整个项目将投资多少资金？”
“暂时还不知道会投资多少资金，但我可以告诉大家，我会用心开发这个项目，就算再过五十年，大家也不会觉得这个项目过时了。”李华龙自信满满道，“我要走了，各位记者朋友，请让让路。”
李华龙离开后，《星岛日报》的一位记者张晓宇见到了一位老同学，笑着打招呼道：“王振阳，你也来了啊！”
“是啊！”王振阳微笑道，他也是一名记者，《明报》的记者。
“看来你们老板很看好楼市啊！”
“谁说不是。”王振阳笑呵呵道。
“你说，你老板到底有多少钱？”
“不清楚，香港首富是肯定的，说不定已经成为世界首富了。”
“哎，有钱人赚钱就是容易。”张晓宇叹了口气，“现在物价上涨很快，工资不见涨，穷苦人的日子越来越难过了。”
王振阳见附近没有人，低声问道：“你现在薪水有多少？”
“一个月最多赚五千，有几次，一个月的薪水还不到四千。”张晓宇郁闷道，“这点薪水，想要在香港买房，太难了。”
“薪水有点少。明报最近招人，你有兴趣的话，可以过来面试。”
“你一个月能赚多少钱？”张晓宇好奇问道。
“六千多一点。”王振阳脸上闪过一丝得意的笑容，“我在明报工作，有很多福利，比如租房补贴。”
“李华龙旗下有好几家地产公司，明报的员工买房，有优惠吧？”
“有啊，员工内部价。这还不算什么，我听说今年下半年，可以零首付买房，
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