2月12日，星期日，农历正月初六，从这天开始，李华龙休完了年假，开始上班了，这天，他来到了安联大厦（aonBuilding）上班。
安联大厦去年落成之时，并未举办落成剪彩仪式，这并未影响写字楼和底座购物中心的招租工作。
一个多月之前，安联大厦底座购物中心投入使用，吸引了很多顾客来购物，农历过年之前，安联大厦用于对外出租的写字楼办公室出租率超过八成。
过年之前（农历年），李华龙让安联保险集团在《明报》等多家报纸上刊登保险业务广告，同时刊登招聘广告，最近一段时间，安联保险集团的户外广告连续出现在香港的大街小巷，很多顾客主动来到安联保险公司购买保险，公司的生意越做越大。
保险公司收到保额后，不可能存放在银行里收利息，李华龙陆续将这些资金投入向股市，买了一些他认为有增长潜力的股票，但不包括他控股上市公司的股票，他知道可能投资购买他旗下公司股票，获利会更大一些，但他从未考虑过这么做。
上午九点左右，李华龙来到安联大厦顶层的总裁办公室办公。
秘书汇报了一会儿工作后，微笑道：“Boss，昨天，美国IBm公司联系了我们公司，希望租用安联大厦未出租出去的办公室。”
李华龙喝了口茶，淡淡问道：“接受我们的条件了？”
“对方希望签订十年的租约，租金每年可以增长百分之五。”
李华龙沉思片刻，摇头道：“可以签订十年租约，但每年租金涨幅至少要达到百分之十，为了防止对方提前结束租约，违约金一定要定的高一些。”
“百分之十，对方会答应吗？”秘书问道。
“又不需要让你去谈，告诉后勤部就行了。”李华龙微笑道。
安联大厦是安联保险集团旗下全资拥有的一栋大楼，不管底座商铺。还是底座以上写字楼的招租，都是安联保险集团后勤部负责的，为了招租顺利，后勤部与李华龙旗下另外一家中原地产公司合作。
“好的。等会儿，我就打电话给后勤部。”
“还有什么事情吗？”
“没有了。”
“那你出去吧，这些文件，我看完之后，会签名的。”
三天后。IBm公司接受了李华龙提出的条件，决定签订为期十年的租约，每年租金上涨百分之十。
安联保险集团和ImB公司签订了安联大厦办公室租约合同之后，安联大厦的出租率高达百分之一百。
和IBm签约当天晚上，李华龙在家吃晚饭，吃过晚饭，他坐在客厅，和家人闲聊时，聊起了此事。
“安联大厦隔壁的保护伞大厦办公室出租率多少呢？”李逸松随口问道。
“不到九成。”李华龙答道。
“租户更喜欢租用安联大厦的办公室？”
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