地面积很大，而且李绣绣又按照李擎指示把两边的民房也买了下来，将来扩建成一个独立多厅电影院足够用了。
现如今的新界和南丫岛在香江属于比较落后的两个地方，其周边全是交通不便的农村，而做为两地仅有的三家戏院，粉岭戏院、界南戏院、南丫岛戏院都是设备简陋、规模很小的戏院，长久以来这三家戏院大都在放映二轮影片或者老电影，靠着低票价来吸引农民观众——票价高了农民舍不得。
在目前看来，粉岭戏院、界南戏院、南丫岛戏院的地段很不好、座位数量也很少、票价又偏低，而且电影淡季的票房收入又极不稳定，买下没什么意思。
甚至就连李绣绣都不同意李擎买下这三个便宜货！
可李擎还是大搞一言堂把这三家破旧的戏院买了下来。
李擎买下这三家戏院可不仅仅是因为它们便宜，还有更重要的原因：
这三家戏院虽然客源较少、票价较低，但这三家戏院都是当地处于垄断地位的戏院。
也就是说，只要在新界和南丫岛有一个看电影的观众，就会在粉岭戏院、界南戏院、南丫岛戏院花钱买票。
而且，在好档期，这三家戏院的上座率出奇的高——在署期档和贺岁档这两个黄金时间段，不管粉岭戏院、界南戏院、南丫岛戏院上映什么电影，都能达到极高的收视率。
最重要的是，身为重生之人，李擎可是非常清楚，很快新界和和南丫岛就会变得非常繁荣。
而很多人对戏院都是有感情的，他们看电影基本都会选择自己常去的戏院看电影。
退一步说，就算这三间戏院，包括油麻地戏院，不能为李擎赚钱，仅这四块钱，将来也足够让李擎赚上几亿了。
所以说，这是一笔有大赚无赔的买卖！
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