点点头。
中年妇女想了想,开口道:“我叫李凤珠,是光辉村人。”
“光辉村啊~”陈晋挑眉。光辉村是老一辈人的说法了。实际上,那里现在叫做光辉社区,就是陈晋此刻所在的区域,东江市市中心的一片老城区。
“对。”李凤珠继续道:“事情是这样的。我有个叔叔,上个月去世了。但是他生前无儿无女,我婶婶也在早年间就过世了。”
“当时因为他中过风,50来岁就病退了。退休之后,我爸觉得他一个孤寡老人,没人照顾又不行,护工的花费又高,就让我一直在照顾他。这一照顾就是十多年呐!”
陈晋认真道:“李大姐,那你可真是一个好人啊。现在很多人,别说是叔叔伯伯了,就算是自己的亲生爹妈,有时候都……”
“这不重要,到底是自家人嘛。”李凤珠腼腆的笑笑,对陈晋的夸奖有些不适应,接着说道:“问题是,我叔叔过世之后,留下来一套房子。”
“因为叔叔生前已经说过很多次了,将来这房子就留给我。但因为他走的突然,遗嘱还没立下来。我就去法院提起诉讼,希望可以把房子判给我。可是法院的公诉人告诉我,这套房子属于无主房产,要收归国有……”
听到这,陈晋彻底明白了,李凤珠是对这个“收归国有”有异议。
“那最后法院怎么判的呢?”他问道。
李凤珠叹了口气,很是委屈道:“法院判下来,说虽然我照顾我叔叔肯定算抚养事实,但是无主的房产,肯定是要收归国有的。所以……所以……”
说着,她忍不住摸了摸鼻子,满怀着酸楚道:“最后判下来,我只有60%的产权,剩下的40%,还是要收归国有的。”
陈晋听得亦是有些无奈,但法律就是法律,国家这样指定也是有依据和现实考量的。
因为隔壁的和国,就是一个非常明显的例子。在和国,政府是无权征收无主房产土地的。所以就造成了现在的和国,有大量找不到主人的房产和土地,自然也就没办法进行赔偿和拆迁,于是也就造成了大量了土地资源被浪费。
本来就是一个弹丸岛国,还有土地资源被浪费。在后来的经济研究中,这些浪费也被认为是和国后来房地产崩溃的诸多因素之一。
而在华夏,早在土地革命的时候,就已经确定了土地国有的制度,私人能购买和享有的只是使用权年限。具体体现到《继承法》当中,就会出现李凤珠这种情况。
虽然从国家的角度考量,这样的做法是正确的,但是这个结果投射到李凤珠的身上,就不禁让人有些感慨了。。
照顾了跟自己没有直系血缘关系的叔叔十几年,叔叔也承诺过会把房子给她,但就因为没有立遗嘱,导致了财产损失。
李凤珠接着小声抱怨道:“我也不是就贪叔叔的房子。可是现在……今年我儿子高考没考好,想要上大学的话,就要交一笔50万的赞助费。我只好向法院提出来卖房子,他们却告诉我……”
“如果我想卖房子的话,就得买下政府手里那40%的产权。可那产权,又要通过法院拍卖的形势来成交。”
“什么法院拍卖的,我也不懂啊!所以我就想来咨询一下这到底算怎么回事?”
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