到了碧海轩的门口。
尽管老李跟陈晋扯皮了一番,但是陈晋却注意到了,门卫看见老李时的礼貌敬礼是不会有假的。
而且老李还把他给买的烟扔到了门卫那,用命令的口吻说道:“帮我藏着。要是丢了,看我怎么收拾你!”
门口那门卫一脸懵逼,表情苦涩,对老李带着陈晋进小区,更是半个字都没问。
上次在门口看得不真切,今天进了小区,陈晋忍不住点头道:“别说,这碧海轩是好啊!楼间距比一般的小区都要宽至少一半,还尽是小高层,得房率高,朝向也好,视野比清和苑更好,正对着楚南大学的人工湖啊!”
“是吧?那你觉得,要卖的话,能卖多少一平米?”老李问道。
陈晋四下张望了一下,答道:“清和苑现在都能卖到3万2、3万2的样子,碧海轩硬件比清和苑好,还更安静,我估摸着,3万4的均价是最少的了。”
“这么贵呢?”老李感叹了一句:“那门口的商铺呢?”
陈晋皱了皱眉,说道:“这门口的商铺估摸着价格高不了,1万5吧。”
“这么便宜吗?”老李诧异道:“怎么比房子便宜这么多?连一半都不到。”
“商铺不得看地段么?”陈晋道:“你看清和苑门口,离这就几百米远吧?但人家路边就是5条线路的公交站,边上就是楚南大学的大门口,人来人往的,小区里住户又多,现在卖到5万都不奇怪!”
“你再看这,阿猫阿狗都不带拉屎的地方,做生意得亏死。所以我说1万5还是往高说了呢!实际成交价,我估计撑死就1万2、1万3!”
“明白了。”老李点点头,继续向前走去。
“叮!”陈晋的手机忽然响了,他拿起来一看,神情就忍不住古怪起来。
只见屏幕上显示着:“房东,李厚国,电话:139********,碧海轩商铺1-1#,80方,心理价格:100万,价格下限:90万,售房欲望:极强,资金用途:供孙女出国留学。”
同时,活点雷达上还显示着,这个房东李厚国,就跟他紧紧挨着,正是身边的老李。
“怪不得这么上心呢!”陈晋心道。
老李回头看了他一眼,笑道:“干嘛?这么看着我?别想了,我真不是什么大官。”
“我信。嘿嘿!”陈晋笑了,这老李真要是什么大官,也不能为了凑钱给孙女出国就要卖店面吧?
“可是……”想到这,陈晋忽然惊觉了一件事情!
“老李!”他问道:“你上次说,房产税的文件都下来了?”
老李点点头:“我也是听说的。”
“那你知道具体的细则吗?”陈晋继续问道。
“我上哪知道去?”老李道:“不过猜也能猜到一些,既然要收税嘛,就算不是全国联网,起码也得是全省联网,清查名下房产。反正就这一类的吧,而且我估计税率也还得变。上次报道的5%,到了地方,未必能执行得下来。具体的,还得咱们地方的文件出来才知道。”
陈晋眯起眼睛,越发坚定了自己的猜想,于是非常直白的问道:“老李,你这么关心这事情,是不是有房产要脱手?”
老李无奈的摇摇头,似乎有些失落道:“我的房产可卖不了。”
他指了指身后的碧海轩,说道:“回迁房。”
“卖不了?”陈晋愣住了,他又拿起手机看了看,却见上面依然清清楚楚的显示着李厚国的信息。
这尼玛……活点雷达坏了不成?
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