到了后世起步价就四五万一平的燕京,这价格就不算什么了。
而到了后世,这栋别墅的单价差不多十万,算起来“涨幅”不大,还远不如燕京其它住宅,那种从两千一平,涨价到五六万的幅度,只“区区”涨了不到五倍……
不过,看着眼前的别墅区,李东陵按照东陵高科建造的职工社区东方嘉苑的的成本,比较了一下这别墅,算下来,真特么黑啊,就算燕京的地皮比平阳贵的多,但这售价的利润,也高的吓人。
李东陵感觉,是该在燕京,多囤点地了,东陵高科需要在燕京,囤一些自留地,准备为在燕京的职工,建造宿舍、公寓,或者在燕京也建造东方嘉苑的职工社区住宅。
等到十来年后,手里捏着燕京住房跟落户名额,东陵高科在燕京的产业跟研发中心,什么样的人才招募不到?!
还有东方时代商场,也需要在燕京囤地才行,现在还谈不上东方时代扩张到燕京什么的,但只要有了地皮,东方时代就有了机会。
想一下,再燕京一块地皮动辄几十亿的年代,东方时代用白菜价囤下来的地皮,把商场、办公大楼、高档住宅、学校、教培中心建起来,价格还比其它地方低一些,那会怎么样,绝对能引爆整个市场了。
港城长江的李家,可是把囤地玩这招到了极致,在国内各大城市囤地,捏在手里,哪怕不开发,转手卖掉,就能拿到一大笔的差价。
杨军见到李东陵听完价格后,站在别墅窗边,看着外面的景象,杨军不知道李东陵在想什么,可他清楚,这座别墅区的新加坡开发商,是绝对想要完成这单的。
如果传出去了,李东陵购置了这里的别墅,那不啻于打了一次大广告,国内的富豪,恐怕提起买别墅时,都会想起这座别墅区,至于如果李东陵成为首富的话,那……这座别墅区,恐怕都要成为香饽饽了。
看一下,巴菲特一顿饭,现在正在天涯网打工的周老板,他们一顿饭、一辆二手车,卖的什么天价,能跟大陆首富做邻居的话,那房子会卖出去什么价格?
抿了一下干涩的嘴唇,杨军开口道,“李总,您如果愿意购置,我可以向主管……”
“这座别墅,不会以我的名义购置!”
李东陵回头看了一眼杨军,别墅区开发商喜欢玩什么,李东陵自然猜的出来,他可不会让这座别墅区拿着他的名头去搞事情。
“这栋别墅,我们要了!”
李东陵说道,不仅是给李冬月那丫头住,李东陵在燕京也需有个落脚的地方。
“另外,东陵高科和天涯网,也需要五套别墅!”
李东陵准备在燕京,新建立一个研发中心,需要用这些别墅,来当作筹码,奖励给为天涯网做出贡献的人,另外还可以作为招募技术大牛的筹码,有研发出重要成果的人员,也可以用别墅作为奖励,用一座五百万的别墅当筹码,几人能不动心,千金买马骨,什么时候都不过时!
听到李东陵,一口气要六套别墅,杨军愣了一下,脸上露出狂喜之色,一次性成交六套别墅,总价值超过了三千万,杨军绝对能一跃,成为燕京房产界的销售之王!
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